1995〜2005年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
東京都
111.1万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
70.2万円/㎡
前年比+9.3%
ダイアパレス西葛西II
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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8階 / 75.9㎡の場合
相場
4,843万円
63.8万円/㎡
2,853
4,179
5,506
6,833
AI査定結果
推定相場価格
4,843万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,506万円
55.1万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
ダイアパレス西葛西II
4,980万円（65.6万円/㎡）/ 8階 / 75.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 63.0万円 | 8階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 4,180万円 | 55.1万円 | 2階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 56.4万円 | 2階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,880万円 | 59.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/23 | 3,780万円 | 58.1万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 4,180万円 | 55.6万円 | 2階 | 75.18㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | ダイアパレス西葛西II 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅5分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2022/04/25 | バームハイツ西葛西弐番館 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/12 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 8,380万円 | 97.0万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,490万円 | 71.8万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | サンマンションアトレ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/08 | プライマリー西葛西アマーレ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,600万円 | 62.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | マイキャッスル西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,400万円 | 76.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では9.3%上昇しています。
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